夫妻双方的房地产过户需要过户费吗

夫妻双方的房地产过户确实需要过户费。这类成本主要包含税费和工本费等。

1.税费方面，假如夫妻选择离婚并对一同房地产进行重新分配，或者将房地产所有权归是某一方，这种情形下是不需要缴纳契税的。

2.若仅为出售原本是夫妇中一方所有些房地产，则应当根据赠与行为来征收契税，契税根据房地产价值的百分之二进行计算，还需缴纳印花税，根据房地产价值的万分之五予以征收。

3.除去税类，还需支付一些费类，包含登记费80元、买卖手续费的百分之二（按房地产价值计算），与工本费20元。

值得注意的是，无论何种状况下的夫妻房地产过户，都不需要承担个人所得税的负担。

夫妻房地产过户涉及什么税费

夫妻房地产过户涉及的税费主要包含契税和印花税。

1.契税的征收依据是房地产的出售行为，若是夫妻间因离婚等缘由重新分配房地产或归属某一方，则免征契税；但若是出售原本是夫妇中一方所有些房地产，则按赠与行为征收契税。

2.印花税则是根据房地产价值的万分之五进行征收。

找法网提醒你，虽然个人所得税在通常情况下是房地产买卖中的要紧税种，但在夫妻房地产过户中，却不需要承担这一税种的负担。

夫妻房地产过户的税费标准

夫妻房地产过户的税费标准具体如下：

1.契税方面，根据房地产价值的百分之二进行计算，但应该注意，若是由于离婚等缘由重新分配房地产或归属某一方，则免征契税；印花税则根据房地产价值的万分之五进行征收。

2.除去税费，还有一些成本需要支付，包含登记费80元、买卖手续费的百分之二（按房地产价值计算），与工本费20元。

这类税费和成本的规范或许会因区域和时间的不同而有所变化，因此在进行夫妻房地产过户时，建议咨询当地有关部门或专业律师以获得最新的税费标准信息。